Schildmos 16, Bergschenhoek

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 750.000,-- K.K.

Op zoek naar een fijne 2-onder-1-kapwoning in een groene en kindvriendelijke omgeving, met voorzieningen zoals winkels, scholen en een kinderdagverblijf op enkele minuten loopafstand? Deze netjes onderhouden woning is gerenoveerd in 2019 en beschikt over een ruime, tuingerichte living, een hoogwaardige open keuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een fantastische achtertuin met serre. Interesse? Kom dan geheel vrijblijvend kijken bij de woning, Schildmos 16 te Bergschenhoek.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met hal, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Heerlijke, lichte tuingerichte living met een fraaie eikenhouten vloer, vloerverwarming en airconditioning. Via de grote schuifpui heeft u directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.

De luxe open keuken is voorzien van een dakkoepel voor extra daglicht en beschikt over een royaal kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een wijnklimaatkast, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een glazen vitrinekast met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor extra bergruimte en sfeer. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de serre, vanwaar u zo de riante en verzorgd aangelegde achtertuin instapt.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers afmetingen van circa (423 x 324 cm.), (481 x 324 cm.) en (370 x 212 cm.). De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een separate douche.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer afmeting (ca. 341 x 546 cm.) en de 5e slaapkamer
(ca. 270 x 536 cm.), momenteel ingericht als praktische was- en technische ruimte. Hier bevinden zich de wasmachine-/droger aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de CV-opstelling. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheden voor gebruik als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Diversen:
- Energielabel B;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en winkels zijn op slechts enkele minuten afstand;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en op verschillende plekken voorzien van een airco;
- Gelegen in een rustige woonwijk;
- Transport van de woning dient te passeren bij Nouwen notarissen;
- Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.